Nyílászárók történet folytatása

A 4 napos ünnepben megrendeltük az új nyílászáróinkat, kifizettük az 50% előleget és november utolsó hetére kaptunk ígéretet a szállításra. Sokba kerülnek, többe mint az eddigiek, reméljük az ár/érték arány jó lesz.
Vasárnap este megírtuk emailben az asztalosnak, hogy mikor viheti a régieket (itt a régi az új rosszat jelenti). Hétfő reggel egy email várt tőle egy mondattal, miszerint ő nem fogja kiszerelni az ablakokat. Mi van? Próbáltam nyugodt maradni, de nem ment. Megegyeztünk vele pár napja, hogy elviszi, hogy kiszereli és erre most ezt írja.
Telefon nem lehet elérni, nem veszi fel, csak amikor Csaba vonalas számról hívja. Egyezkednek. Abban maradnak, hogy akkor leülnek megbeszélni vagy le sem ülnek, majd küld egy emailt. Mi van, ez lesz a megegyezés?
Közben Csaba is rákeres végre a témára, ki forgalmazhat nyílászárókat, hát akárki nem, kell ehhez ablakbevizsgálás, bizonylat (ÉMI) és ezzek a készítők szerepelnek egy adatbázisban. Igen, nagyon ügyes Csaba, megtalálja azt, aki ebben az adatbázisban körülnézhet és azt hiszem most már nem meglepetés, de NINCS közte ez az asztalos.
Szóval engedélynélkül, rosszminőségű nyílászárókat készít és ad el és ezen ablakok műszaki tartalma nem az, amiben megegyezik a jóhiszemű vevővel (lásd ablakok minősége). És akkor még Ő ugrál, hogy nem viszi vissza? Nem járna jobban, ha megegyezne velünk?
Be kell látni, eddig az építkezésen azokkal szívtunk akiket régről ismertünk vagy ismerős ismerőse volt.

Holnap jönnek kályhát vakolni. Aztán folytatódhat a lenti rész burkolása, tégla és parketta, majd jöhet a konyha.

Négynapos OSB

Elkezdtünk saját magunk is kétkezűleg is munkálkodni a házban. Erre azért is szükség van, mert úgy döntöttünk, nem veszünk fel hitelt ebben a zűrzavaros pénzügyi helyzetben, és így a pénzügyi keretünk sokkal szűkösebb, másrészt jóleső, hogy a saját kezünk munkája is benne van a házban.
A földszinti részen eddig az aljzatbeton látszott, ami nagyon poros volt mindig. Nem tudom megmondani hányszor söpörtünk már össze, port, szemetet és mindent, amit a munkások otthagytak (a festők nem, ők rendesen takarítottak maguk után), de mégis, folyton kosz volt.
Négy napi munkák után ennek vége. Először söprés, aztán porszívózás, aztán lekentünk egy spéci géllel, ami a porzás ellen van. Erre a tiszta betonra pedig nútféderes OSB lapokat csúsztattunk össze. Roppant elégedettek vagyunk. Jöhet a parkettázás.
A 4 napi munkát természetesen gyerekesen csináltuk végig illetve szombaton elmentek a nemovis Marciékkal kirándulni (köszönet Gabinak), a többi nap itt voltak velünk. Hát, élvezték a munkát, de azért nem könnyítették meg és akkor finom voltam. Méricskéltek Ők is, kalapáltak, rohangáltak a lapokon, a kályhát piszkálták, nyafogtak, éhesek és szomjasak voltak. Nem szoktak DVDt nézni, csak néhanap és nagyon picit, de most Misi mókust is nézhettek kétszer. Délben pedig elbicikliztünk ebédelni.

Lassan a házonkívüli étkezeseknek is vége lesz, 2-3 hét és lesz konyhánk.

Ikea rádió

Csaba az Ikea rádiót utálja a legjobban, majd az idétlen Ikea fantázianeveket, melyek számunkra kimondhatatlanok.
Viszont az Ikea konyhák szerintem nem rosszak, sőt jók. 25 év garanciát nem sok helyen adnak.

Volt ablak - lesz ablak

Összeállítottuk a reklamációs levelet az asztalosnak, írásban elvittük neki. Nem volt otthon, így bedobtuk. Másnap telefonon megsértődött hangon közölte, hogy akkor hétfőn elviszi az ablakokat és visszautalja a pénzt. Ez részben a minőségi hiba elismerése, azaz nem részben, hanem egészben, de hogy azonnal elvigye egy házból, ahova beköltöztünk, azért az nem eljárás.
Már voltam pénteken új ablakokat és ajtókat rendelni, egyelőre ajánlatot kértem, sajnos 9 hétnél korábbra egyelőre nem tudják vállalni.
Most egy új megállapodást kell kötnünk vele, miszerint elviheti és visszaadhatja a pénzt, de nem most, hanem 9 hét múlva.
Az hogy az ablaküveg nem thermoüveg, hanem sima, ez Apu szerint is felvetheti a szándékos csalás esetét is. Szerintem is.

Egy nap, amikor "ügyintéztem" 2 gyerekkel

Átlagos, ügyintézős nap van mögöttünk, igaz ma Andris is itthon volt, kicsit fáradt, kicsit köhög, de amúgy jól van, így hárman vágtunk neki a napnak.
Reggeltől estig:
- szelektív szemétbe visszük az összegyűjtött műanyagot (építkezési és háztartási), majd valamelyik munkás(ok) által itt hagyott üvegeket vissza a boltba
- pék (most nem kértek csokis croászont)
- 10-re vissza, jött a FeMü, míg vele voltam gyerekek a kertben kivételesen rendesen játszottak. Az ablakokról, melyek fatokját és szárnyát minőségileg nem találtuk jónak, kiderül, hogy az üvegje sem jó, illetve jó, csak nem a megrendelt k értékhez nem, mert hiányzik róla egy hővisszaverő réteg. Ezt egy öngyújtóval lehet könnyen ellenőrizni, a lángot 4szer lehet tükrözödve látni az ablakban, ebből a harmadiknak el kell színeződnie, ha van rajt réteg. A ferdeablakokon van, a szomszéd ablakain van, a miénken nincs.
- 11-kor autóba be, Óbuda (kb 30 perc), HVB (hitelhez papír) és DM (Misi nem hisztizett, bár kisautókat is vett volna, ha megtalálja, viszont undorító gyümölcs illatú buborékfújókat találtunk)
- 12-kor Óbudáról Pilisjászfalu, ahol az asztalosüzemben adminisztráltunk, gyermekek buborékot fújnak
- hazafelé autómosó (nem mosták le, mert a tetőcsomagtartót nem tudtam levenni, holnap vissza)
- hazaérünk, gyerekek fáradtak, Andris úszni akar menni, én ebédelni, Misi a kocsi tetejére
- biciklivel elmegyünk ebédelni
- 3kor hazaérünk, átmegyünk Melindához a nyomtatónkért, majd beugrunk a 10 üveg virágmézért, amit rendeltem, itt Misi a haleledelt kóstolta (volna) meg, melyet a kerti tóba szórtunk
- haza, mindet behordok az autóból a házba, fiúk betont kevernek (=homok + víz)
- végre leülök a teraszon : Anya, éhes vagyok! (hozom az ebédről elcsomagoltatott mákos tésztát melyen 1 óra múlva veszekednek, mert a hazatérő Apa megeszi, amit meghagynak)
- már csak az esti program van vissza, miután 1,5 ANdrás pizzát megeszünk vacsorára
- 8 óra: egyedül altatok, (Csaba az asztaloshoz ment)
- Net, alvás.

Újra itt vagyunk

Megint vagyunk.
Nem tudom és nem is fogom összeírni mi minden történt a beköltözésünk óta. Tegnap összeírtam 15 pontba még mennyi minden kell hogy történjen.
A mát még mindig a "lent építkezés", "fent lakás" határozza meg.
Komfortfokzatunk egyre jobb, 3 napja vannak radiátorok, de most nem is kell használni. Van melegvíz, kád, mosdó, villany, csatorna és Mobilnet.
Mi nincs? Ami nagyon hiányzik, az a konyha és a mosogató.
Mi aggaszt? Az hogy kifizettünk egy kalap pénzt az asztalosnak nagyon gyenge minőségű fa ablakokért és ajtókért. És nem tudjuk, mivel tudjuk rávenni, hogy cserélje ki. Mert rossz a felhasznált fa minősége, rossz a kezelése és a beépítése. Nem szóltunk akkor, mikor hozta, mert akkor annak örültünk, hogy egyáltalán van ablakunk. Az ablakok közül 4-et akkor szerelt be, aznap, mikor beköltöztünk, aztán 11-et a földszintre rá két hétre, addig fáztunk. Aztán jöttek az ajtók. És csak a bejárati ajtónál szóltunk, hogy valami nagyon nem stimmel. És aztán a szemközti szomszédnak beszerelték az ablakait és elcsodáltunk, hogy mennyire más. És aztán rájöttünk, hogy amit nekünk mintaként mutatott, az is nagyon más volt. Így most utólag próbálunk valamit lépni.
Megint tanultunk valamit illetve nem tanultunk. Megbíztunk egy régről ismert emberben, nem kértünk máshonnan ajánlatot, nem hasonlítgattunk, csak egy céget néztem meg és annál kedvezőbb áru volt az ő ajánlata.
És úgy érezzük, nagyon visszaélt ezzel a bizalommal.
Sem a lépcső, amit újra kellett szerkesztenie, nem lett jó, sem az ablakok és a fürdőszobaszekrény sem. És nem vállalja fel a hibát. Legalábbis eddig nem tette meg. Holnap kijön a FeMünk és megnézi. Elküldjük a Milésihez a festés minőségét ellenőriztetni, mert valószínű, hogy a 4 rétegű kezelésből valamelyik kimaradt.
Folytatás holnap.

Szombat

Ma elköltözik a számítógép egyik barátunkhoz. Mi pedig hétfőn a házba.
SZerdán sem történt igazán semmi, két ács lézengett 11-ig. Csütörtökön detto.
Csütörtökön elhoztuk a csempét.
Pénteken viszont megérkeztek az ácsok, sokan és reggeltől estig dolgoztak a tetőszigetelésen.
Pénteken hoztunk sok bambusz parkettát, az ács autójával.
Szombaton a födém és válaszfal szigetelésen dolgoztak.
Szombaton a burkoló burkolt.
Szombaton az asztalos a fenti abalakokat hozta.
Szombaton olyan sok ember volt fent az emeleten, hogy nem fértem fel. És szállt a por, cellóluzszigetelés mindenfele.

Kedd

Tegnap senki, azaz senki nem dolgozott a házon, a helyszínen.
Viszont jártunk az asztalos műhelyében, ahova vittük a kádat külső burkolásra, ahol a fürdőszekrény már készen várja a mosdótálakat és az ablakaink is sötétzöldre fújva várják az üvegest és a vasalatokat. A lépcsőnk anyagát most "tömbösítik".
Ma a villanyszerelő várható, remélhetőleg.
Holnaptól pedig az ácsok teljes létszámban jönnek vissza.
Csütörtökön hozzuk a csempét, szanitereket.
Szombaton burkol a kőműves.
A gépészek csak hétfőn várhatóak, akkor tudja csak a lépcsőt is szerelni az asztalos és aznapra hívtuk a költöztetőket még két héttel ezelőtt. Megpróbáljuk áttenni őket keddre.
Nagyon-nagyon szoros.
És belső ajtók később lesznek, legalább egy hét.
A földszinti abalakok, ajtók pedig 22-ig.

Hétfő

A héten:
- rákötik a közművekre a házat, ehhez kiássák a földet
- elkészülnek az emeleti ablakok
- elkészül a lépcső
- befejezik a fenti emelet gipszkartonozását
- csempézik a fürdőt
- elhozzuk a kádat és elvisszük az asztaloshoz
- elhozzuk a csempét, mosdókat, csaptelepeket, a mosdókat is elvisszük az asztaloshoz
- rakodunk, rakodom, rakodom
- fentre egy vékony OSB lap kerül, ami tiszta és nútféderes
- elmegyek az IKEAba szőnyeget venni
- a gépészek felszerelik a szanitereket
- a villanyszerelő befejez
- kapcsolókat kell rendelni
- számítógépet bevinni a céghez (nem lesz nem pár hétig)

Tető, tető!

Múlt héten három napig esett az eső. Vagyis 3 napig nem jöttek az ácsok, becsületükre első esős nap még itt voltak, de csak vacogtak és nem dolgoztak. Viszont szombaton bepótolták és vasárnap este már a szarugerendák fent voltak.
Hétfőn jött a kőműves is, takarítottak és ma kedden kezdték a válaszfalazást.
Megrendeltük az ablakokat is.

Még képek

A fal felülről:




















A lépcsőfeljáró helye:
















A térdfal tetetén koszorúval és a szelemenekkel:
















A terasz helyen homokdomb a srácokkal, jobbra sitt, már vittünk zsákot, hogy abba tegyék bele:

Födém, térdfal, talpszelemen és a klilátás

Eljött az a pont, mikor a kőműves visszajött és az áccsal együtt folytatják a házépítést. Az ács a födémet és a tetőszerkezetet, a kőműves a kéményt, a térdfalat és az oromfalakat.
Megértik egymást. Szerencsére.

Talpszelemenek:



















A kémény felülről:















Kilátás délre az emeletről (elvehetetlen kilátás):















Kilátás a Nagyszénásra, Északra (valószínűleg beépülő panoráma):















Födém:















A födém réteges szerkezetű, 40-45 cm vastag. Alul a vastag 20x25-ös gerendák, ezen a szélezetlen deszkák, azokon pallóterítés, majd fólis,, után keresztfák (10 cm magas) hang-és lépéscsökkentő anyaggal alul, felül és ezen az OSB lapok. Az OSB lap alá fújják be a 10 cm résbe a cellulóz alapú szigetelést, később, nem most.

Fafödém

Ez az a pont, ahol a ma szokványos házépítéstől eltértünk és a stabil vasbeton födém helyett fafödém mellett döntöttünk.
Pontosítás: a lépcsőfeljáró nem készült el, csak a födémben a helye. Csapolással készült két un. kiváltás, a kéménynél és a lépcsőnél. Ezeken a helyeken nem mehettek a gerendák teljesen át faltól falig.
Képek:

Kipp-kopp kalapács, dolgozik a TakÁcs

5 napja dolgoznak az ácsok a tetőn. Kedden kezdték, meghozták az összes faanyagot, ami a födémhez és a tetőszerkezethez kell.
A kőműves jó munkát végzett, ami párhuzamosnak készült, az az, ami visszintesnek látszik, az valóban az.
Ezekhez a képekhez képest, mára már a konyhai-belépő-kamra fölött födém van és a nappali felett is. A lépcsőfeljáró is elkészült.
Nagyon szép lett szerintem.
Képek:
Faanyag: (ezek nem a vastag keresztgerendák!)

Vízokádó sárkány

Vízokádó sárkány vagyok, legalábbis a fiaim szerint.
És szerencsére mindezt csak a koszorú öntözése kapcsán mondták.

Linkek

Javítottam a lenti linkeket.

11 kép a falazásról

A konyha 3 ablakával. :
















A bejárat és az "előszoba" ablaka:















A keleti (nagyobb) szoba:




















A nyugati kisebb szoba:




















A WC és a fürdő:















A nagy teraszajtók:















A tornác:




















A konyha keletről:















Áthidalók az ablakok felett:

Szerda-csütörtök

Szerdára elkészültek a falak felfalazva az ajtók, ablakok magasságáig.
Csütörtökön az ajtók, ablakok áthidalóit, a fenti koszorút kezdték el. Megjött 12 raklap, 3300 db bontott tégla is. Betonozzák a télikert alapját is.
Képek este.

Falazás - ablakok

Úgy tűnik a falazás lgkényesebb pontja az ablakok lesznek. Pontosabban a helyük. Természetesen ezek pontosan meg vannak határozva a tervben, de mi piciket módosítgattuk, pl a fürdőben és a konyhában a berendezések miatt. A WC-ben a lépcsőforduló miatt. Ez utóbbival nem tudjuk mi lesz, mert úgy néz ki a WC ablakból lépcső világító ablak lesz. Vagy egy hosszú ablak, alsó része WC, felső része lépcsőházi.
A konyhában is átkerült egy ablak. Csaba szerint túl nagyok a dél felé néző teraszajtók, szerintem nem.
A falazás egy új termékkel, ezzel készül. Nagyon szépen, pontosan lehet vele dolgozni. 44 cm-es vastag falak lesznek, ez is nagyobb az itthon szokásosnál, de csak az itthoninál.

Falazás

Egyelőre kommentek nélkül.

Betonozás előtt

és betonozás valamint eső után (mixerbeton):














A pocsolyák segítségével jól látható, hogy egy picivel kevesebb lett a beton a szükségesnél, ezt csütörtökön pótolták helyi keveréssel.
Ma, csütörtökön, kátránypapírt tesznek le.
Vittem zsákot a szemétnek.

Jön a tégla, holnap egy sort letesznek, majd ezt a Wienerberger ellenőrzi és utána hétfőn folytatják.

Búvárszivattyú már nincs a kútban

Nincs benne, mert három vödröt tele lehet tölteni kb 8 méterre belógatva, de aztán várni kell majd eg yórát, mire megint jön víz. Kőműves elviszi, megtoldatja a vezetéket és meglátjuk.
Ma, kedden, dolgoztak, kint volt a bobcat, elegyengették a földet, ráterítették a kavicsot, és a zsaluköveken körbezsaluzták az alapot a holnapi betonozáshoz.
Mindezek előtt pedig a víz, csatorna csöveket is elhelyezték, leástak és összekötötték a sávalapban elhelyezett és bebetonozott csövekkel.
Andris este megkérdezte: Hogyha elalusszuk ezt az éjszakát, akkor jön a mixerbeton?
Igen, és pénteken a tégla.
Benyújtotta az első számlát a kőműves, ebben benne van már a tégla is.

Holnap megvesszük a cserepet, 4 hét a szállítási idő, Creaton agyagcserép, nem hódfarkú.

Búvárszivattyú a kútban

Hétfő: egész nap dolgoztak, a versenypályán álló zsalukövekbe betonkeverővel kikevert betont talicskáztak. Autóm szervízben, így biciklivel mentünk le, mármint a fiúk bicikliztek. Nagyon élvezik, ott álldogáltak a kőművessegéd mellett. Néha a betonkeverő mellett.
A búvárszivattyút a csatlakozóval, a zsinórral és a slagcsővel leengedtük a kútba. Miután kicsavartuk az 50 m-es slagot. Aztán bedugtuk és folyt a víz. Így a betonozást ebből a vízből folytatták.
Csaba túlbiztosította ezt a szivattyús dolgot, maradt egy bontatlan slag és egy 25 méteres hosszabbító.
Optimisták, vagyunk, Csaba: pikkpakk megy a dolog.
Vinnem kell szemeteszsákot.
Tegnap beszélgettünk Éváékkal, szombaton utaznak Londonba. Ott fognak lakni, a 6 éves Flóra Waldorf óvodában járni (270 font/hó), az albérlet a fizetés fele. London élhető nagyváros, tele parkokkal, jól működő tömegközlekedéssel. Csaba kíváncsi utána is kapkodnának-e a londoni fejvadászok.
Estére megérkezett a kavics és a betonhálók. Ezeket mind a kőműves intézi.
Ma jön a gépész, lehet, hogy nekem kell beszélni vele, ez nem gond, csak a gyermekek is itt lesznek. Csaba állásmegbeszél. Nem bír a fenekén ülni.

Zsalukövek a versenypályán

Múlt héten kőműves csak csütörtökön dolgozott ill. annyi történt még, hogy kedden megérkezett a cement, a kavics és a zsalukő a telekre.
A sávaalapra felpakolták a zsalukövet, így a fiúk sajnálatára már nem lehet futkározni a versenypályán.
Ezen a héten jön a tégla is és a munkával nagyobb fokozatba kapcsol a kőműves (reméljük).
Aláírtuk az áccsal a megbízást, szélezetlen deszkákból lesz és a bogár- és lángmentesítést jelentő vegyszeres kezelést tanácsára nem végeztetjük el.
Csaba szerzett bontott téglát, a régi munkahelyének malomépületének bontásából. Kőműves kiszámolja mennyi kell.

Sávalap

Íme a 90 cm mély sávalap vasalva. Első nap (szerda (06.04) szemerkélő időben kiásták, beletették a meghajtogatott vasrudakat, majd másnap (06.05) jött 4 betonmixer és teleöntötték betonnal.
A kőműves pár zsalukőből csinált ideiglenes falat a villanyszekrénynek, szintén csütörtökön (06.05.).
Most egy másik építkezésen van még, de holnap jön folytatni. A cement, a zsalukő és a homok már megérkezett.

Tigáz II.

Megjött a TIGÁZtól a csatlakozási szerződés, miszerint 4 hónap múlva legkésőbb kiépítik a gázcsonkot, írjuk alá és fizessük be a 171ezer forintot.
A mostani gázárakat tapasztalván borzasztó soknak tűnt, hogy ennyi pénzt fizessek be, hogy utána majd még én fizessek a szolgáltatónak.
Szerencsére nem szoktunk minden csekkel azonnal a postára szaladni, most sem tettük.
A fűtés-gáz-vízszerelővel tárgyaltuk és akkor említettük ezt a momentumot. Nagyon-nagysoknak ítélte meg ő is, és megígérte, hogy utána jár. Mivel a mi pénzünkről van szó, ezért természetesen ez csak ígéret maradt. Mi utánajártunk.
Először a neten: 2004 és 2006 között a TIGÁZt megbüntette a GVH piaci erőfölényével való visszaélés miatt, mert többek között túl magas CSATLAKOZÁSI DÍJAKAT állapított meg. Na, gondoltuk, akkor jogos a panasz.
Kicsit továbbmenve és előkeresve egy márciusi igazolást, melyet a nagykovácsi közműfejlesztést szervező egyesület adott, ezen szerepelt 65ezer forint befizetés gázépítésre. EZt nem mi, hanem az előző tulaj fizette be.
Pénteken Csaba telefonált, ígéretet kapott, hogy visszahívják.
Na és jön a mai nap: telefonáltak a TIGÁZtól, hogy küldjük be ezt az igazolást is, és küldenek egy 0 (azaz nulla) forintos számlát és egy térképet, hogy hol található a gázcsonk, ami már ki van építve a telken.
Jó kis adatbázisuk lehet, csak az alapinformációk nem találhatóak rajta.
Várom a levelüket.

Alapásás

Tanúja voltam az első kapavágásnak, ezt pedig egy bobcat követte el és a telek északkeleti sarkában a földkábelt keresve. Nagyon óvatosan ásott, kincskereséshez hasonlított az egész. Az összetekercselt földkábel fölött sárga szalag hevert 10-20 centire, jelezve az árokásónak, hogy hamarosan meglesz. És meglett!
Egész nap dolgozott a kis "moji", és a sávalapot precízen, pontosan kiásta. Csaba nagyon elégedett volt az emberekkel.
Holnap jön a zsalukövezés és a mixerbeton.
A mixerbetonosoknak behajtási engedélyt kell fizetnünk, autónként és behajtásonként 10e Ft-ot.
Este a gázos-vizesekkel tárgyaltunk, az alapba mennek a víz és csatorna kiállások.

Esős idő volt, esett is, 18-20 fok.

Kítűzés

Vasárnap reggel 9-kor kitűzték a ház alaprajzát. Este, mikor megérkeztünk a gyerekekkel, körbesétáltunk, hogy akkor itt van a nappali, itt a konyha, itt fog állni a kemence. Jó nagynak tűnik most, pedig a környéken mind nagyobb házak épülnek.

Alaprajzok

És lám-lám, sikerült egyedül megoldanom a problémát:

Földszint:
Emelet:

A házról

A tégalap alakú telkünk a parcella szélén van,a hátsó vége az Ófalu telkeihez kapcsolódik.
Soha nem akartam friss parcella földet venni, imádom az öreg, nagy vagy göcsörtös fákat, bokrokat. Most viszont az döntött, hogy innét 5 perc gyalog a templom, a buszforduló, a zsákfalu főutcája, így az autó(ink) még kevésbé lesz(nek) része(sei) életünknek.
A parcellázott telkek jó részén vagy ikerházak épülnek, vagy családi házak mediterrán stílusban. Mellettünk két ill. három telek még üres, szembe is vagy öt.
A tervezésnél először az első tervezőnk elhitette velünk, hogy nekünk valami különleges, bonyolult házra lesz szükségünk, mert neki egyszerű házat tervezni túl snassz. AZt ígérte, hogy ez a "plussz" majd olyan dolog lesz, ami nem kerül sokba. Jó pár hónapig tartott és párszázezer forintba, mire megváltunk tőle. Viszont lassan tudtuk mit szeretnénk, melyik szempontok a fontosak. Fontos lett, hogy az egész ház szerkezete és működése egyszerű és gazdaságos legyen: azaz vastag falak, egyszerű, tömb forma, nem túl sok üvegfelület. Emellé jött még a természetes anyagok használata: téglafalak (a vályog is felmerült), fanyílászárók és látszó fafödém, és majd a vastag szigetelés is természetes anyagból.
A telek észak-déli tengelyű, a déli része határos az Ófalu telkeivel, így az északi részre, közel az utcához került a ház és a déli kertrész lesz egy külső szemnek zártabb, intimebb egység.
Két kisgyermekünk van, egyelőre közös szobában (a kicsi még este velünk közös ágyban :) ).
A földszintre két szoba került, egymás mellé, az északi frontra (ez lesz a hűvösebb, igaz ez néz az utcára is), a kert felé pedig a nappali-konyha került.


Alaprajzok:
Egyelőre nem sikerül feltenni.
Emf fájlban van és ha átteszem jpg-be, akkor fekete lesz. A word doksit meg nem teszi fel.
Küzdök.

Válogatás

Kőműves:1 (holnap alá is írjuk a megbízatást).
Ács: 4
Vizes:2
Villanyos: 3
Femü: 1
Kivitelező: 1

A sok ajánlatos megbeszélésnek voltaképpen az a haszna, hogy egyre inkább megértjük a szerkezeti, építési folyamatokat.

Írni fogok a házról, magáról is, mert az úgy elmaradt eddig.

Gyermekbarát hivatal egy portás személyében

Idén egyszer már jártam a Földhivatalban, akkor gyermek nélkül és bevallottan élveztem ezt a pár órát, amit az odautazással, sorban üléssel töltöttem, egy Ipoddal a fülemen, mert zenét hallgatni így, egyedül, igen ritkán van időm.
Ma viszont Misivel kellett mindezt megismételni, a Gázigényléshez.
Felkészültünk, mesekönyv, kisautó, enni-inni.
Misi álmosan kelt, az ovi után 40 perces autózás után nem akart kiszállni, láthatóan kába volt, haza szeretett volna menni. Megértően terelgettem a hivatal felé. Sorszámhúzás után csalódottan állapítottam meg hogy kb 20an vannak előttünk, mégha 2 ügyintézőval és 10 perc/ügyfél számolunk, akkor is 1,5 óránál járunk várakozásban és ez volt az optimista becslésem.
Leülünk, adatlapot kitöltöm, mikor egy férfi fölénk hajolt és a fülembe súgta: Menjenek az ajtóhoz, ha valaki kijön, azonnal menjenek be.
Rendben, összecuccoltunk, ajtó mellé beálltunk. Szerencsére a várakozók távolabb üldögéltek és nem láttam, hogy idegesen néznének ránk.
A portás megint hozzánk érve tovább súgta: Ne várják meg, míg újból felvillan egy sorszám, azonnal be. Bólogatok. Ekkor már 15 perce ott voltunk és egyik sorszám sem mozdult még.
Ajtó nyílik, ügyfél ki, mi be.
Leülük, egy fiatal srác mosolyog rám: A portás küldte? Ok, én is szociális vagyok, csak mikor zárás után is beküldi az ügyfeleket, hogy még itt vagyunk, na az...
Megköszönöm, papírt átadom, és 10 perc múlva távozunk a térképmásolattal.
És Misi 3 éves, Vele már ki lehet bírni hisztik nélkül egy ilyen délelőttöt is, ha muszáj. De ha nem?
Persze jó lenne, ha az ügyintézés úgy lenne szervezve, hogy ne kelljen senkinek sem ilyen sok időt várakozással tölteni.
Azért jól esett.

2 hét múlva kezdünk

Tegnap benyújtottam a papírt az építkezés megkezdéséről a polgármesteri hivatalba, a Femü pecsétjével és aláírásával.
Hétvégén a kőművessel aláírjuk a megbízásról a papírt.
Az ács még bizonytalan, van egy jó Hegedűs ajánlat, van egy helyi és van a kőművesnek is ácsa, és talán befut a legelsőként kérdezett takÁcs ajánlata is.
Gondunk a fafödém és a fal csatlakoztatásának helyes kiviteli módja.
Gépész valószínűleg helyi, és a villanyos is.
Költözésre, ha minden összejön, a novembert ígérték. Augusztus 20-ra cserepezett tető alatt lenne.

Úgy néz ki saját pénzből tető alá tudjuk hozni. Utána jön a kislakás ára, de ez még nincs nálunk, csak a foglaló, és ehhez jön a földhivatali visszautasítás, ami több ügyvéd értelmezése szerint, nem jelenti a szerződés érvénytelenségét, sőt, de új adásvételit kell kötnünk. Az alaki hibát a sajnálatos haláseset miatt a vevők ügyvédje nem tudja kijavítani, a vevők nem szeretnének újabb ügyvédet fizetni egyenlőre, az Ügyvédi Kamara által kirendelendő ügyvédre várnak, csak még be sem jelentették a Kamaránál az ügyvéd halálát, így valószínűleg mi fogjuk kifizetni a költségét az új szerződés kötésének.
Nem hiányzott ez a jogi gikszer, de ez van, majd megoldjuk.

Fáradt vagyok, holnap Földhivatal, a Gázművek felé az igény mellé kell egy térképmásolat, tulajdoni lapunk van még decemberről, legalább felhasználjuk.

Még mindig előkészítés és aggódások

Ebben a szakaszban sok szakemberrel beszélünk, így a múltkori listámon, már becenevet adtunk nekik, így segítve magunkat a szakember beazonosításában, ilyet hogy a kerti-tavas, a fülbevalós, a jósvádájú, az intelligens.
Tegnap kijött a helyszínre a kőműves, szerintem úgy beszéltünk vele, hogy akkor biztos ő lesz, mikor kezdünk, Ő mindennap kint lesz stb. Este jött, pont egyszerre a kemencés és a kivitelező. A kemencést imádtam, 50 éve van a szakmában és tetszett, hogy a bizonytalankodásunkra, hogy akkor búboskemence, cserépkályha vagy téglakályha, szépen elhelyezett minket, a stílusunkat, a házét, a funkciókat és ez alapján a kerámiszegéllyel díszitett téglakályhát ajánlotta és egy sparheltet, építetett, amilyen az Asszony és házában is van. Szárítólappal, vízforralótartóval, alul faszárítóval, sütővel. Remélem árban is jó lesz.
Gépész ajánlatunk (kettővel beszéltünk) nincsen, és még villanyos (egy helyivel beszéltünk) sincsen.
Még a kéményseprőt is meg kell keresni.
Szerződések előkészítése lesz a következő héten. Remélem.

Tegnap reggel az aggasztott, hogy a főbérlő már hozná látogatóba a következő albérlőket. Költözni pedig nem fogunk novemberig azért az biztos, legalábbis nem a házunkba.

Este pedig az aggasztott, hogy a Földhivatal nem jegyezte be a kislakásunk adávételije alapján a Vevőket a széljegyre, mert jogi hibát talált a szerződésben. Nem értjük mit. A Vevők ügyvédje pedig, aki a szerződést készítette, a múlt héten elhunyt.
Beszélünk Apuval (jogász), beszélünk az ügyvédünkkel (jah kérem, nekünk már az is van :)), mert meghaladja a mi kompetenciánkat ez.

Mindenesetre a hitelkérelmet elindítjuk, nem lenne ésszerű az építkezés közepén ott állni pénz nélkül. Az a gond ebben, hogy a lakás szeptember óta üresen áll, albérlő nélkül.

Ma számolni fogok, az egyenlet pedig:

kőműves+ács >< kivitelező

Mi van, ha egyenlő?

Kőműves és a többi szakember

Holnap megyünk délelőtt a Pistikéék kőműveséhez egyeztetni és ha minden jól megy, ráér, akkor szeretnénk megbízni őt. Egy sváb, megbízható, percíz embernek írta le Pistike és eddig mi is így érezzük Az árajánlata is korrekt volt.
A többivel még futjuk a köröket, úgy tűnik nehezükre esik ajánlatokat adni, pedig nem kis pénzt szándékozunk elkölteni. Nekem azért furcsa, hogy az építőipar jelenlegi stagnálása mellett nem igyekeznek, vagy mégis sok munkájuk van? Az sosem jó, ha nekem kell nyaggatni, hogy írja már le, ugyan mennyiért végezné el azt a munkát. Ácsból pl. már a negyediket kérdezzük, de még csak 1 szem ajánlatunk van.

Huhh

Április 16-án reggel beleolvastam egy a Construmáról hozott építési újságba. Véletlenül a Mérnöki Kamaráról szóló cikknél nyitottam ki, és ott írták, hogy a tervezői jogosultságot 5 évre adják ki, a meghosszabbításhoz kreditpontokat kell szerezni különböző konferenciák látogatásával, és legkönyebben a kamarai tagszámmal ellenőrízhető, hogy érvényes-e. Megnéztük, hogy a tervezőnk-é érvényes-e, hát nem. És eddig ezt nekünk nem mondta.
Például az É-13-0713/13 számban a belső 13 a pest megyei építészi kamarát jelenti, az utolsó 13 pedig 2013-at jelent, mint a jogosultság lejárati évét. Nála /07 szerepelt.

Nem kaphatjuk meg az építési engedélyt, ha a tervezőnknek nem érvényes a jogosultsága.

Nagyon feszültsek voltunkabban az 5 napban.
Végül április 21-én bevitte tervezőnk az utolsó, de egyben legfontosabb hiánypótlást a hivatalba, a tervezői nyilatkozatot a már érvényes jogosultsággal.
Várhatóan zöld lámpát ad a bíráló a kérelmünkre. Kérdés mikor?

Hiány

A beadott kérelemről négy nap múlva küldtek egy hiánykérő levelet. A gond az, hogy ezt a III. kerületbe küldték és mi két hét múlva kaptuk meg a tértivényes értesítő papírt. Másnap személyesen mentem be a hivatalba, így hamarabb megkaptam a levelet.
Kár, mert ez így plusz két hét csúszás és még egy hét mire elkészülnek a dokumentumok.

Építési engedély iránti kérelem

Beadtuk március 19-én.
Két napra rá az első önkéntes hiánypótlást vittük, a Talajmechanikai szakvéleményt és egy igazolást a közműfejlesztésről.
Elvileg 60 nap, munkanap.
Továbbiak: árajánlatok begyűjtése, emailben már kértem is az asztalostól. Többit jövő héten.

Holnap?

Holnap beadjuk a kérelmet az építési engedélyhez.

Tervzsüri

"Javasoljuk beadásra a tervet." Reméltük és nyugtáztuk, hogy ezen az akadályon túl vagyunk.
Két hete várunk a kéményseprő engedélyére és azzal együtt jövő héten mehet a terv is az építészi hivatalba.
Van egy listám a szóba jöhető, ajánlott kivitelezőkről, kőművesekről, ácsokról. Kérünk ajánlatot és meglátjuk, és tárgyalunk és gyűjtjük a "jótanácsokat".
A kislakásunkról 10-én aláírtuk a szerződést, de még soká kapjuk meg a teljes vételárat.
Még néha böngészem a hirdetési oldalt, hogy hátha találok olyan házat, amit inkább megvennék. Komoly dilemma volt ez, építeni vagy venni, aztán a hatalmas illeték riasztott vissza, hogy használt házat vegyünk. Kiváncsi lennék, vajon más országokban is ilyen nagy mértékű sarcot (illeték, adó) szed-e az állam adásvétel kapcsán.

TIGÁZ

Ma elmentünk beszerezni a Gázművek nyilatkozatát az építési engedélyhez.
Az iroda ide kicsit sem közel van, Diósdon, és csak két nap, hétfőn és szerdán délelőtt 8-12-ig lehet ilyen nyilatkozatot kérni. Erről persze semmi sem szerepel a honlapon, csak az iroda nyitvatartása miszerint mindennap 8-15-ig ügyfélfogadás.
Ezt az ügyintézés hetek óta tologatom. Ma rászántuk magunkat. Ma hétfő volt. És délelőtt mentünk. És az hogy ez nem sorszámos, sokáig várakozós részleg volt, hanem az irodás, fáradjanak beljebb, persze ez a térképmásolat is jó lesz, nem baj ha a régebbi a tulajdonlap, és itt az XY közvetlen száma, kinél ezt-azt lehet majd intézni később.
Ilyenkor úgy érzem, valaki fogja a kezem és vezet.

Holnap tervzsüri!