A keretek

Nem, még nem az ajtó- és ablakkereteket fogom taglalni, az még a távoli jövőben van. A háztervezés és építés kereteit szedem össze.

Költségterv: felső határ a jelenlegi anyagi eszközeink + a kislakás ára + szocpol.

A szocpol egy nagyon érdekes kérdés, mert önmagában ad egy anyagi és méretbeli keretet a háznak. Azaz 4 együttköltöző személy esetén minimum 2 maximum 4 lakószoba kell, egy szoba pedig 12-30 nm-ig értendő. Amennyiben az amerikai konyhás nappali területe több mint 60 nm, akkor az 2 szobának számít. A szocpol megszabta anyagi keret pedig más vidéken és más Budapesten, mi vidéknek számítunk, azaz 4 személy és 4 szoba esetén maximum 22,5 M Ft lehet az építési költség. Az a gond vele egyedül hogy az utolsó ilyen táblázatot a 2000 éves adatok alapján 2001-ben tették közzé. Azóta eltelt 7 év és az építőanyagárak többszörösére nőttek, szószerint, nem tudom pontosan mennyivel, kíváncsi is lennék rá.

Méretbeli terv: amennyiben a szocpolt igénybe vennénk, akkor 120 nm plusz a kiszolgáló helységek és ez alapterületre értendő, azaz földszint plusz tetőtér. Másikoldalról a helyi építkezési szabályzat határolja be a ház méretét, azaz szabályozzák a bépíthetőséget (15%, de max 150 nm), az építménymagasságot (4,5 m), ami nem azonos a gerincmagassággal (10m), az előkert, hátsókert (15m) és oldalsó távolságtartás (3-3 m) mértékét.

Hétvégén találkozzunk egy építész régi barátnőmmel, kíváncsi vagyok merre tovább.

Ez az?

Az elszállt szövegben arról elmélkedtem, hogy mennyire vártuk azt a szívdobbanást, amikor azt érezzük, hogy IGEN, EZen a telken, házban szeretnénk lakni. De ez nem jött el. Illetve a települések közül ez "jött be" leginkább, de a telek választásnál jórészt csak a józan érvek döntöttek, azaz nem kell autóba ülni, ha a faluba szeretnénk besétálni, ha oviba, ha a helyi iskolába megyünk (azért valószínűleg nem ide fognak járni), ha biciklizni szeretnénk, ha egy fagyit ennénk.

Csend, jó levegő és elég közel, de egyben elég távol a város is, és a vidéki utjainkhoz sem kell egész Budapesten keresztül vágni.

A telek 933 nm, körbe van kerítve, közművesített, egy pici fűzfával. A nagy, árnyékadó és éltető fákat nem tudjuk semmivel sem helyettesíteni, de más szemmel nézve, ez a telek egy lehetőség nekünk arra hogy mi ültessünk fákat, bokrokat, virágokat. Amik majd megnőnek.
Megkérdeztük a gyerekeket milyen fát szeretnének ültetni: Andris meggyfát, természetesen az öccse is meggyfát, Csaba cseresznyét. Én diófát, de le akarnak beszélni. Jó legyen almafa.

Semmi romantika

Íme egy kép a telekről, egy pici fűzfa van rajta:

Megvettük a telket

Valószínűleg sablonos dolog a telekkel kezdeni egy építkezős blogot, hiszen a házépítés nem a telekvásárlással kezdődik el, hanem jóval korábban. Kezdőpontot nem tudok, de mikor gondolatainkban felötlik az otthon, az új otthon, mert és jön a sok mert, mert nem lakhatunk ebben az albérletben örökké, mert kicsi a saját 41 nm2, mert a zöldbe vágyunk, mert sosem laktam családi házban és a párom sem és különben is család vagyunk és vajon miért hívják "családi háznak" a házat , és így tovább, és akkor valahol felbukkan, hogy akkor építsünk egy házat.